住宅取得の際の贈与税の控除について

両親から住宅購入に関する資金援助を受けようと思っているのですが、贈与税が発生してしまうのでしょうか 基本的には一定の財産の贈与になる以上は、住宅取得の援助であっても贈与税の対象となります。ただし、さまざまな控除制度があるので、それを利用することで贈与税を安くすることが出来ます。 例えば、毎年110万円までは贈与税の対象外となります。さらに、住宅取得、もしくは増改築の際の、直系尊属からの援助に関して…

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総務省の定める固定資産評価基準と相続税

先日祖母が他界し、不動産を相続することになりました。相続税の計算には、総務省の定める固定資産評価基準というのが重要になってくると聞きましたが、どのようなものでしょうか 固定資産税や、相続税、贈与税というのは、その課税対象となる不動産の評価額で、金額が変わってきます。要は、評価額が高いほど税金も高くなるのです。固定資産評価基準というのはその評価額を決める基準のことです。総務大臣が軸となり、総務省によ…

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がん保険を使った節税

先日父がなくなり、父の経営していた小さな会社を継ぎました。これから出費も増える中で、がん保険を使った節税があると聞きましたが、どのようなものですか 現在の日本にはさまざまながん保険が存在していますが、解約をした場合の払戻金が他の保険に比べて高いことが特徴です。また、がん保険の費用は経費として全額計上できます。これを利用した節税が存在するのです。 すなわち、がん保険に入って保険料を払い続ける間、保険…

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相続税法24条を使った節税対策に関して

生命保険を使った相続税に関する節税対策が可能という話をききました。しかしそれに使われていた相続税法24条が改正されたという話も聞きました。今どのようになっていますか 生命保険は相続対策に多く使われています。一つには、現金を確保することで円滑な分割会議をするために役たつからで、さらには、生命保険金は法定相続人一人当たり500万円の非課税枠があるからです。さらに、相続税法24条というものが存在していま…

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住宅購入の際に親から受ける贈与税を非課税にする方法

Q:今度住宅の購入を考えていますが、親から資金援助を受けると、贈与税として課税されてしまうのでしょうか 贈与税に関しては、さまざまな節税手段があります。現行制度を上手く利用していくのが鍵です。 まず、毎年110万円までの贈与は贈与税の対象外になります。これを毎年利用することである程度の金額を非課税で贈与できます。 また、住宅購入資金としては、直系尊属からの援助を一定金額まで非課税にする制度がありま…

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固定資産税評価額と課税標準額の計算

 Q: 先日父が他界し、現在相続手続きを進めています。相続税の計算をする上で固定資産税評価額、課税標準額というものがあるとききました。どのように計算され、どのように税額に関わってくるのでしょうか 固定資産税評価額とは、固定資産税や不動産取得税、相続税や贈与税を計算する上で基準となる、不動産の評価額のことを言います。相続の際には相続税の計算のときに現れます。相続税は、被相続人の相続財産を合計した額が…

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相続関係説明図の必要性と作成例

このたび祖父が他界しました。相続関係説明図を作るようアドバイスされたのですが、これはどのようなものですか。また作成例などありますか 相続関係説明図とは、被相続人が誰か、相続人が誰かを一目で分かるように図示したものです。これが必要となるのは、戸籍謄本の原本を手に入れるために使えるからです。というのも、被相続人の戸籍原本は相続手続きにおいて何かと使う必要があるのですが、相続関係説明図を特定機関に持って…

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ダウンロードしたエンディングノートの効果

先日父が他界しましたが、生前エンディングノートを作成したようです。どうやらネットでダウンロードしたもののようでした。エンディングノートにはどのような効果があるのでしょうか 最近はエンディングノートを作成される方が増えているようです。エンディングノートとは、生前に、家族へのメッセージや自分の資産、葬儀、埋葬の希望や、その他やってほしいことなどを記録しておくものです。現在、さまざまなものが発売されてい…

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相続関係図の作成とエクセルの必要性

先日父がなくなり、相続手続きを進める必要がでてきました。相続関係図というものを作るという話を聞きましたが、それはどのようなもので、どのように作成するのでしょうか。エクセルなどを使う必要はありますか 相続関係図とは、相続人が誰か、被相続人が誰かというのを図にして、一目で分かるようにした書面のことです。これを作成すると、相続登記の際に相続人の戸籍謄本の原本を受け取ることが出来るようになります。戸籍原本…

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死亡届を出すと銀行口座はどうなるの

以前、次のような質問を頂いたことがあります。死亡届を出すと銀行口座が凍結されると聞いたのですが本当ですか。日々の生活費を故人の銀行口座から引き出しているので、凍結されてしまっては生活ができなくなってしまいます。この質問に対する答えがお分かりでしょうか。確かに、銀行が銀行口座の名義人の死亡を知ると、口座は凍結されます。しかし、死亡届を受け取った役所が一々銀行に死亡を連絡するようなことはありませんから…

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